■全体物件概要

●所在地
東京都葛飾区東新小岩2丁目28番(地番地名2丁目1304番)
●交通
JR総武線｢新小岩｣駅徒歩22分､JR総武線｢小岩｣駅徒歩17分
●総戸数
27戸(他管理人室1戸)
●構造･規模
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造､地上10階建
●用途地域･地区
準工業地域･防火地域･市街化区域･環状7号線沿線地区計画･
第二種特別工業地区･最低限度高度地区(7ｍ)
●敷地面積
464.00m²
●建築面積
270.60m²
●建築延床面積
2,278.09m²
●建築確認番号
第H22A-JCI.a01471-01号(平成23年3月15日)
●竣工時期
平成24年3月中旬竣工済
●入居時期
平成24年3月下旬
●分譲後の土地の権利形態
専有面積割合による敷地利用権(所有権)の共有
●管理形態
管理組合結成後､株式会社 ﾌｧｰｽﾄｼｰﾝｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝｽﾞ委託(予定)
●売主
株式会社 夢ﾊｳｼﾞﾝｸﾞ
●販売代理
株式会社 ｻﾌﾟﾗｲﾑ
●施工
住協建設 株式会社
●駐車場
9台(機械式8台､平置1台) 使用料:(月額)14,000円〜18,000円
●駐輪場
54台 使用料:(月額)200円

■第一期物件概要

●予定販売価格
2,490万円〜3,298万円
●販売戸数
5戸
●間取り
2LDK+SR･3LDK
●専有面積
62.23m²･66.78m²
●ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積
10.71m²〜11.47m²
●管理費
(月額)11,200円〜12,020円
●修繕積立金
(月額)3,730円〜4,000円
●修繕積立基金
(引き渡し時一括)223,800円〜240,000円
●管理準備金
(引き渡し時一括)11,200円〜12,020円

■支払例

●販売価格(Bﾀｲﾌﾟ)
2,490万円

･ﾎﾞｰﾅｽ払いあり
融資金額:2,490万円･自己資金0万円
35年ﾛｰﾝ金利0.975％
(変動金利2,475％より-1.5％)でご融資の場合､
月々49,759円(年12回)･
ﾎﾞｰﾅｽ払い121,651円(年2回)

●斡旋金融機関
都市銀行
●申込資格
借入時に満20歳以上70歳以下､完済時80歳未満で､保証会社の保証を受けられるお客様。
●融資金額
1億円以内(10万円単位)
●融資利率
年利0.975％(変動金利2,475％より-1.5％)
●返済期間
2年以上35年以内(1年単位)
●ﾛｰﾝ保証料
借入金額､借入期間､年収に占める返済割合等により異なります。
●事務手数料
1件について､52,500円
※上記概要の利率等は､平成23年8月22日現在のもので､金融情勢ならびに金融機関により融資条件に変更が生じる場合があります。

■売主

株式会社 夢ﾊｳｼﾞﾝｸﾞ
東京都江戸川区南篠崎町2-9-2 夢ﾊｳｼﾞﾝｸﾞ本社ﾋﾞﾙ
東京都知事免許(4)第73897号 
(社)全日本不動産協会会員
(社)不動産保証協会会員 
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

■販売代理

株式会社 ｻﾌﾟﾗｲﾑ
東京都港区虎ノ門5-11-1 ｵﾗﾝﾀﾞﾋﾙｽﾞ森ﾀﾜｰRoP 5F
東京都知事免許(2)第82864号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会委員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟